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在建筑行业，资质是建筑企业不可或缺的，这是众所周知的。因此，企业申请施工资质是必要的一步。企业获取资质的途径包括新资质和资质转让。与新的相比，资格转让的处理时间更短，通过率更高。建筑资质转让的前提是转让公司，那么企业在撰写资质转让合同时需要注意哪些问题呢？

　施工资质转让合同的编写应注意这四点：

1.转移合同的主体

资质转让的过程，其实就是公司股权转让的过程。因为单纯转让资质是违法的，这是法律不允许的，企业只能通过收购公司来改变资质的归属。转让合同中的主体是指转让股权的主体和取得股权的主体。

2.列出双方的责任

资格转让合同中应明确双方的责任。比如公司的债务和债权应该由谁来承担，合同中必须有明确的责任人，不能含糊，否则会严重影响后续运营。

3.列出转账费用

转让合同除明确双方责任外，还应明确资质转让费，支付方式和总额必须在协议中明确表示。为防止资质转让，企业将资质和公司变更给收购方，但仍不能领取转让费。

4.变更和取消合同

资质转让合同是在互利互惠的前提下订立的。一方违约，另一方可以变更和解除合同，一方需要承担另一方的责任。例如，资格转让公司签订协议后，收购人可以解除合同，要求对方赔偿因未偿债务造成的损失。